Documento necesario para la evaluación de créditos hipotecarios se puede emitir mediante el Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL) en todo el país.
La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos (Minjusdh) autorizó la emisión de copias informativas de títulos archivados de los diferentes registros jurídicos a escala nacional, por medio del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL), para potenciar la oferta de servicios de publicidad simple vía Internet.
De acuerdo con la
Resolución N° 049-2021-SUNARP/SA, publicada en el Diario Oficial
El Peruano, la emisión de copias informativas de títulos archivados, mediante el Servicio de Publicidad Registral en Línea, está disponible en Lima y Callao desde el 31 de marzo.
En el caso de las regiones, ya está disponible desde el 26 de este mes. De esta manera, los ciudadanos podrán obtener las copias informativas de su interés en cualquier parte del país, con excepción de los títulos que corresponden al Registro Personal y al Registro de Testamentos, ya que se rigen por disposiciones especiales.
Importancia
El título archivado contiene los documentos que se presentaron para la inscripción de un acto o derecho en los Registros Públicos; luego de ser procesados, estos son guardados en el Archivo Registral de la oficina de la Sunarp donde se hizo el trámite.
Por su importancia, las entidades bancarias solicitan la copia informativa de títulos archivados para la evaluación de créditos hipotecarios, como también requeridas para consultar los planos de las edificaciones que ya están inscritas en la Sunarp.
Primera etapa
La emisión de copias informativas de títulos archivados permitirá acceder solo a aquellos expedientes registrales que datan del 2001 en adelante. Progresivamente, se irá incorporando títulos archivados de años anteriores. Descarga libre durante 90 días.
Una vez emitida la copia informativa, cuyo período de entrega es de tres días hábiles, el solicitante podrá descargarla las veces que lo desee, sin cargos adicionales y durante 90 días calendario. Este plazo rige desde la expedición del documento.
¿Cómo se accede al SPRL?
Todo ciudadano, entidad pública u organización privada pueden acceder al Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL), mediante una cuenta de ingreso. Para crearla, se deberá ingresar a la plataforma, brindar unos datos personales y aceptar el contrato de acceso a la información registral de la Sunarp.
En el caso de las personas naturales, para crear su usuario y contraseña, será necesario indicar el número de DNI, fecha de nacimiento, entre otros datos esenciales. Para el acceso como persona jurídica, se solicitará el número de RUC y giro de la empresa, así como información del representante legal y del administrador.
Servicios gratuitos
El SPRL ofrece servicios gratuitos, como la consulta de estado de solicitud de certificados (publicidad) y consulta de solicitud en línea (títulos presentados en línea);también servicios de pago, como el certificado positivo o negativo de sucesión intestada.
También certificado positivo o negativo de predios, certificado positivo o negativo de propiedad vehicular, certificado positivo o negativo de unión de hecho, entre otros.
Para el pago de las tasas registrales, por medio de la plataforma SPRL se requiere contar con una tarjeta de débito o crédito, o también puede cancelarse utilizando la plataforma "
Págalo.pe" del Banco de la Nación.
