La construcción del nuevo puerto de Chancay comienza a dinamizar la economía de esa zona del Norte Chico y un primer síntoma es la multiplicación del valor de los terrenos que se encuentran cerca del terminal portuario.

“Se han revalorizado bastante con la construcción del puerto, porque hace 15 años costaba un dólar el metro cuadrado (m2) y ahora puede llegar hasta 1,000 dólares si el terreno está dentro de la ciudad”, detalló el alcalde distrital de Chancay, Juan Álvarez Andrade.

“Dependiendo de la zona se cotizan los terrenos, porque hay lotes de una hectárea [10,000 m2] que están vendiéndose a un millón de dólares, pero mientras más cerca se encuentren del puerto de Chancay, mayor es la valorización”, agregó.

Obras

Las obras del nuevo Terminal Portuario Multipropósito de Chancay tienen un avance de aproximadamente de 50%, se proyecta su inauguración en la celebración de la Cumbre Presidencial del Foro de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC), que se efectuará en el Perú durante el cuarto trimestre (entre octubre y diciembre) del 2024.

“Hay familias que tenían terrenos de cultivo donde sembraban y al ver que no ganaban mucho dinero comenzaron a vender sus lotes ante la oportunidad que genera el puerto, pero acá es básico el tema de la titularidad; por eso es importante sanear y titular las propiedades”, dijo el burgomaestre.

Álvarez manifestó que la venta de terrenos ha despegado, pero todavía no se solicitan licencias de construcción a la municipalidad de Chancay.

“Mucho depende del plan de desarrollo urbano, el cual se trabaja y pronto se culminará. En ese esquema se determinará la nueva zonificación y la clasificación de suelos en el distrito de Chancay”, explicó.

La autoridad edilicia comentó que hay, por lo pronto, una empresa de supermercados que avanza en la apertura de un local en Chancay.

Pruebas

El viceministro de Transportes, Ismael Sutta, informó la semana pasada que las pruebas de atraque en la nueva infraestructura del Terminal Portuario de Chancay se iniciarán en el 2024.

Esta operación consiste en amarrar naves reales en el muelle y ver su correcto funcionamiento. Son cuatro muelles con una longitud de 1,500 metros en total.

El terminal de Chancay tendrá capacidad para que atraquen los buques de carga más grandes del mundo, los que pueden transportar más de 18,000 contenedores.

“En una primera etapa contará con cuatro muelles, pero en el futuro podrían ser 15”, sostuvo el viceministro de Transportes.

El proyecto del Terminal Portuario de Chancay, ubicado en Huaral, se convertirá en el hub del Pacifico Sur marítimo hacia Asia y Oceanía.

Proyecto

El puerto de Chancay, ubicado a 80 kilómetros de la ciudad de Lima, contempla una inversión de 1,315 millones de dólares en una primera etapa, y en el largo plazo superaría los 3,500 millones.